Форум собственников МКД Комсомольский 22

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.

Вы здесь » Форум собственников МКД Комсомольский 22 » предыдущие управляющие компании » Годовые отчеты управляющей компании

Годовые отчеты управляющей компании

Страница: 1
Ответить

Сообщений 1 страница 3 из 3

1

  • Автор: cjlecapb
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2019-04-07
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 86
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 дня 12 часов
  • Последний визит:
    2022-10-10 14:24:18

годовой отчет за 2016 г. (посмотреть)
годовой отчет за 2017 г. (посмотреть)
годовой отчет за 2018 г. посмотреть

выложен на сайте УК "Сфера в разделе "Мой дом (документы) (доступен только пользователям, зарегистрированным на сайте УК Сфера) и в системе ГИС ЖКХ
если не можете найти , то вот(инструкция по поиску отчетов в системе ГИС ЖКХ)
часть отчетов вообще не выкладывалась на Гис ЖКХ в нарушение законодательства, а только на сайте УК Сфера.
Вообще УК Сфера (под руководством Капелина А.Л.) с 2015 года предпринимались все шаги, чтобы скрыть документальные свидетельства своей работы -  сменен свой сайт, где документы за предыдущие периоды регулярно выкладывались нужные документы, не заполнялись сведения в ГИС ЖКХ. Совет дома никак не контролировал работу УК, фактически самоустранившись от своей работы.

0

2

  • Автор: cjlecapb
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2019-04-07
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 86
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 дня 12 часов
  • Последний визит:
    2022-10-10 14:24:18

как видно, год от года информации раскрывается все меньше и меньше

краткие итоги:
-нет информации детальной информации о начисленных услугах (работах) с разбивкой по категориям (за содержание дома, за текущий ремонт, за управление дома)
- нет информации о каждой услуге, включенной в вышеуказанные категории с указанием фактического потребления (данных приборов учета) и тарифах на данные услуги ( с указанием единиц измерения)
-нет информации о суммах начисленных потребителям за каждую услугу и сумм произведенных выплат, задолженность потребителей на начало и конец отчетного периода
- нет информации об оплате по каждой услуге поставщику услуги (Ресурсоснабжающей организации) наличия задолженностей, пени, судебных исках поставщиков в адрес УК "Сфера"
-нет информации о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг
- нет информации о ведении претензионной работы в адрес потребителей должников.

комментарий: ответ Капелина А.И. - приказ 882 отменен, УК не обязана им руководствоваться при составлении годового отчета

0

3

  • Автор: cjlecapb
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2019-04-07
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 86
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 дня 12 часов
  • Последний визит:
    2022-10-10 14:24:18

В договорах управления МКД №22 от 2014 и 2016 г. ежегодный отчет предлагается делать по форме, установленной законодательством РФ

Парадокс в том, что как таковой формы в законодательстве нет, что и видно из годовых отчетов за прошлые периоды, и что подтверждается ответами А.Л. Капелина

упоминания в законах об отчетах:
- есть форма 2.8 приказа 882 Минстроя (хорошая форма, по ней отчеты делают большинство УК Красноярска), но этот приказ для организаций, обязанных выкладывать их на сайте Реформа ЖКХ, а в Красноярске все обязаны выкладывать информацию на ГИС ЖКХ (п. 16 пр. 114 Минстроя от 29.02.2016)
- есть приложение 2 приказа 411 Минстроя но оно имеет формулировку "примерный" и тоже не используется в отчете

Между тем есть возможность обязать управляющую компанию предоставлять годовой отчет в нужной нам форме и в сроки - это через сам договор управления. Но как видно из прошлого опыта, этот вопрос отдан на откуп УК Сфера, которая и пользуется этим по своему усмотрению, фактически никоим образом не отчитываясь о своей работе. Это не правильно, и не отвечает интересам собственников.

0

Ответить
Страница: 1

Вы здесь » Форум собственников МКД Комсомольский 22 » предыдущие управляющие компании » Годовые отчеты управляющей компании